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    相關信息:
    刊 名: 城市建設理論研究
    主管單位: 中國商業聯合會
    主辦單位: 國務院國資委商業網點建設中心
    編輯單位: 城市建設雜志社
    國內刊號: CN:11-9313/TU
    國際刊號: ISSN:2095-2104
    郵發代號: 80-307

    建筑工程中降低工程造價的措施探析

    作者:葛建軍 | 瀏覽342次 | 錄入日期:2015-11-20 | 《城市建設理論研究》雜志文章
    本文是《城市建設理論研究》雜志往期優秀論文,請勿他用!
    江蘇雙固建設有限公司 江蘇南京 211300
    摘 要:建筑工程造價貫穿整個工程建設過程,是建筑工程管理的重要組成部分。目前影響工程造價的要素有很多,降低工程造價能夠為投資方節省出更多的成本投入,也能夠給建筑商帶來更多的經濟效益。可以說,工程造價的成敗決定了一個企業的成敗。因此,準確的進行工程造價工作也顯得極為重要。本文通過從分析影響工程造價的四個要素入手,從項目的設立、計劃、施工以及結算這四個方面對降低工程造價進行了研究,以供相關人士參考。

    關鍵詞:工程造價;要素;建筑;對策

    一、建筑工程造價影響因素分析
    1、人為因素
    工程造價工作由于涉及面非常大,因此也就導致起了工作的復雜性,為了準確而全面的進行分析,在實際工作中需要由包括設計、施工以及造價在內的各方面工程人員互相配合來完成整個的管理工作。在這樣復雜的工作中,建設各方就必須配備責任心強、專業能力過硬的造價師或造價員對關鍵環節進行管理,從而確保工程造價的真實性和合理性。如果建設各方中的其中任意一方在工作中有疏漏的地方,其必將會對整個工程
    造價造成影響,對整個工程建設的經濟效益都會造成無法估量的損失。
    2、市場要素
    勞動力,資金以及建材是建筑工程必不可少的三個因素,而在不同的市場環境下,其所需要的消耗和獲得的利益也是不同的,這同樣也影響了工程造價。要求造價師要考慮到所在地區的經濟發展狀況,勞動力價格以及相應的建材價格做出整體的評判,當然也可以利用不同地域市場價格的差異做出最優選擇。把市場要素有利的一面發揮出來。
    3、政策要素
    在我國,政策因素不僅包括了價格政策、建設政策、外匯政策這些宏觀政策方面的內容,也包含了法律、法規、建設行政主管部門的有關規定這樣法律層面的內容,更包含了國家對固定資產投資規模、方向、結構及方式這些具體實施層面的內容。政府通過政策來發揮政府調節的作用以彌補市場調節的不足。由于政府的介入,使得有些方面出現了超越市場預期的變化,進而也實際影響了工程造價方面。
    4、施工要素
    施工環 …… (剩余2678字符)

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